Yüzde 20 veya yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade seçeneklerinin sunulduğu müzayedeye Ankara ve İstanbul'dan fiziki, internet üzerinden ise online katılım sağlanabilecek.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), arsa sahibi olmak ve yatırım yapmak isteyenler için yeni bir satış organizasyonu düzenliyor. Türkiye genelinde 61 ilde bulunan toplam 725 arsa, 5-6 Kasım 2026 tarihlerinde açık artırmayla yeni sahiplerini bulacak.
Konut, ticaret, sanayi, turizm ve tarım gibi farklı kullanım alanlarına sahip arsaların yer aldığı satış organizasyonunda toplam 3 milyon 450 bin 367 metrekarelik taşınmaz yatırımcılara sunulacak. Muhammen bedeli 29 milyar 146 milyon 300 bin TL olarak açıklanan arsalar için yüzde 20 veya yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade seçenekleri uygulanacak.
TOKİ arsa satışı ne zaman, saat kaçta?
TOKİ arsa satış müzayedesi, 5 ve 6 Kasım 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek. Her iki gün de saat 10.30'da başlayacak açık artırmaya Ankara ve İstanbul'daki fiziki salonlardan veya internet üzerinden katılmak mümkün olacak.
Müzayedenin yapılacağı adresler şöyle:
-
Ankara: Radisson Blu Hotel
-
İstanbul: TOKİ İstanbul Hizmet Binası
-
Online katılım: muzayede.emlakyonetim.com.tr
İnternet üzerinden teklif vermek isteyenlerin Emlak Yönetim'in resmi müzayede platformu üzerinden kayıt ve katılım işlemlerini tamamlaması gerekiyor.
TOKİ arsa satışında peşinat ve taksit seçenekleri neler?
TOKİ'nin satışa sunacağı arsalar için farklı ödeme seçenekleri bulunuyor. Taşınmazın niteliğine göre değişmek üzere alıcılara yüzde 20 veya yüzde 25 peşinat ödeme imkanı sağlanacak.
Kalan tutar ise 48 ay vadeyle taksitlendirilebilecek. Bazı arsalar için peşin ödeme seçeneği de uygulanacak.
Ödeme koşullarının arsanın niteliğine ve ilgili satış şartnamesine göre değişebileceği belirtilirken, teklif vermek isteyenlerin satın almayı düşündükleri taşınmazın özel koşullarını incelemesi önem taşıyor.
TOKİ 725 arsayı hangi illerde satışa çıkaracak?
TOKİ'nin açık artırmayla satışa sunacağı 725 arsa, Türkiye genelinde 61 ilde bulunuyor. Satış listesinde büyükşehirlerin yanı sıra farklı bölgelerdeki iller de yer alıyor.
İşte TOKİ arsa satışının yapılacağı iller:
Adana, Adıyaman, Aksaray, Amasya, Ankara, Antalya, Ardahan, Artvin, Aydın, Balıkesir, Batman, Bilecik, Bingöl, Bolu, Burdur, Çanakkale, Çorum, Denizli, Diyarbakır, Elazığ, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Gümüşhane, Hatay, Isparta, İstanbul, İzmir, Kahramanmaraş, Karabük, Karaman, Kastamonu, Kayseri, Kırşehir, Kocaeli, Konya, Kütahya, Malatya, Manisa, Mersin, Muğla, Muş, Nevşehir, Niğde, Ordu, Osmaniye, Rize, Sakarya, Samsun, Sinop, Sivas, Şanlıurfa, Şırnak, Tekirdağ, Tokat, Trabzon, Tunceli, Uşak, Van, Yozgat ve Zonguldak.
TOKİ arsa açık artırmasına internetten nasıl katılınır?
Müzayedeye internet üzerinden katılmak isteyenlerin Emlak Yönetim'in online platformu üzerinden kayıt yaptırması ve gerekli belgeleri tamamlaması gerekiyor.
Online katılım için izlenmesi gereken adımlar şöyle:
-
Satış listesini inceleyin: TOKİ veya Emlak Yönetim'in resmi internet sitesinden satışa sunulan arsaları ve lot numaralarını kontrol edin.
-
Katılım teminatını yatırın: İlgili arsa için belirlenen teminat tutarını, satış şartnamesinde belirtilen banka ve hesap bilgilerine göre yatırın.
-
Online kayıt oluşturun: muzayede.emlakyonetim.com.tr adresine girerek üyelik ve başvuru işlemlerini tamamlayın.
-
Gerekli belgeleri iletin: Kimlik belgesi, teminat dekontu ve şartnamede belirtilen diğer evrakları sisteme yükleyin veya belirtilen yöntemle teslim edin.
-
Katılım onayını bekleyin: Belgelerin kontrol edilmesinin ardından online katılım için gerekli bilgileri alın.
Başvuruların ve teminat işlemlerinin son tarihleri, arsa bazındaki koşullar ve katılım şartları için resmi satış şartnamesinin kontrol edilmesi gerekiyor.
TOKİ arsa satışında hangi detaylara dikkat edilmeli?
Açık artırmaya katılmayı düşünenlerin yalnızca başlangıç bedelini değil, satın alacakları arsanın imar durumunu, kullanım amacını, konumunu ve ödeme koşullarını da incelemesi gerekiyor.
Ayrıca her arsanın aynı peşinat ve taksit koşullarına sahip olmadığı unutulmamalı. İhaleye katılmadan önce ilgili taşınmazın şartnamesini incelemek, sonradan yaşanabilecek anlaşmazlıkların önüne geçilmesi açısından önem taşıyor.
