Burdur Ticaret ve Sanayi Odası (BUTSO) Başkanı Yusuf Keyik, Burdur’da yapılması planlanan alışveriş merkezi (AVM) ve ticaret kompleksi projesine ilişkin kapsamlı açıklamalarda bulundu. Burdur-Antalya yolu üzerindeki Burdur Otobüs Terminali’nin yanındaki arazinin satın alınarak projeye başlanması planlanıyor.
Proje kapsamında AVM’nin yanı sıra otel, rezidans ve akaryakıt istasyonu gibi çeşitli ticari alanların yer alacağı bir kompleks kurulması hedefleniyor. Başkan Keyik, yatırımın Burdur’un ticaret hayatına büyük katkı sağlayacağını belirtti.
Transit Geçiş Noktası Avantajı
Keyik, projenin en büyük avantajlarından birinin Burdur-Antalya karayolu üzerinde yer alması olduğunu vurguladı. Günlük yaklaşık 14 bin aracın geçtiği bu güzergah üzerinde kurulacak olan AVM’nin, transit geçen araçların Burdur’da durmasını sağlayarak şehir ekonomisini canlandıracağını söyledi.
“Bu güzergahta geçen araçların sadece 1000’inin AVM’ye yönlendirilmesi bile günlük en az 2000 kişilik bir ticari hareketlilik yaratabilir,” diyen Keyik, alışveriş, yeme-içme ve akaryakıt ihtiyaçlarının bu kompleksten karşılanabileceğini ifade etti.
30 Bin Metrekarelik Dev Proje
Planlanan AVM’nin toplam 30.000 metrekarelik bir alan üzerine kurulacağı, bunun 20.000 metrekaresinin kiralanabilir ticari alan olarak tasarlandığı açıklandı. AVM içerisinde mağazalar, restoranlar, eğlence alanları ve yeme-içme noktaları yer alacak. Otopark ve yeşil alan düzenlemeleriyle birlikte ziyaretçi kapasitesinin artırılması hedefleniyor.
Projenin tamamlayıcı unsurları olan otel, rezidans ve akaryakıt istasyonu da Burdur’un ticari çeşitliliğini artıracak şekilde planlanıyor.
Belediye İhalesi Bekleniyor
Arazinin Burdur Belediyesi tarafından ihale yöntemiyle satışa çıkarılması bekleniyor. Mimari çalışmalar, arsa satışının tamamlanmasının ardından başlayacak. İhalenin Ağustos ya da Eylül ayında yapılması öngörülüyor.
Yatırım Modeli ve Beklenen Kazanç
Toplam 40 milyon dolarlık yatırım öngörülen proje, 100 ortaklı bir şirket modeliyle finanse edilecek. Her yatırımcının yaklaşık 400 bin dolarlık hisseyle projeye katılması planlanıyor.
Başkan Keyik, yatırımın kazanç potansiyeline dikkat çekerek, “15 milyon liraya çarşıda bir dükkan alındığında aylık en fazla 30-40 bin lira kira geliri sağlanabilir. Ancak burada bir hisse sahibi olanlar, sadece AVM’den aylık 80 ila 120 bin lira arasında gelir elde edebilir. Bu rakama otel, rezidans ve akaryakıt istasyonu gelirleri dahil değil” dedi.
Profesyonel Yönetim ve Kiralama Stratejisi
AVM’nin işletmesi profesyonel bir yönetim ekibi tarafından yürütülecek. Ayrıca, büyük markaların doğru şekilde konumlandırılması için deneyimli bir kiralama firmasıyla çalışılacağı belirtildi. Keyik, “Bir AVM’nin başarısı doğru kiralama stratejisine bağlıdır. Bu nedenle uzman bir firma ile çalışacağız,” ifadelerini kullandı.
Yatırımcılara Çağrı: "Güvenilir Ortaklar Arıyoruz"
Yusuf Keyik, Burdur’un bölgesel cazibe merkezi haline gelmesi için bu projenin büyük bir fırsat olduğunu belirterek iş insanlarına çağrıda bulundu. Yatırımın şehirde ortaklık kültürünü geliştirmesi açısından da önemli bir adım olduğunu ifade eden Keyik, yatırımcının kim olduğuna dikkat edeceklerini vurguladı:
“Burdur, ortaklık kültürü gelişmiş bir şehir değil. Bu proje uzun yıllardan sonra böyle geniş kapsamlı bir ortaklık modeliyle yürütülecek ilk yatırım olacak. Bu nedenle yatırımcıların kim olduğunu bilmek bizim için çok önemli,” dedi.
