Damla Kent Evleri İstanbul’un Neresinde?
Damla Kent Evleri, İstanbul’un Başakşehir ilçesinde, Kayabaşı Mahallesi sınırlarında inşa edilecek. Proje; Mahmutbey 2396 ada 5 parsel, 2398 ada 1 ve 2 parseller, 2399 ada 2 parsel, 2435 ada 2 parsel ve 2434 ada 1 ve 3 parselleri kapsıyor. Sultangazi’ye oldukça yakın bir mesafede yer alan proje, ulaşım açısından da oldukça avantajlı bir noktada bulunuyor.
Kuzey Marmara Otoyolu, TEM ve Basın Ekspres gibi ana arterlere yakınlığıyla öne çıkan Damla Kent, aynı zamanda Topkapı-Mescid-i Selam Tramvay Hattı’na yürüme mesafesinde. İstanbul Havalimanı’na yaklaşık 20 kilometrelik mesafede yer alırken, Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’ne de oldukça yakın bir konumda.
Gayrimenkul Sertifikası Modeliyle Yatırım İmkânı
Damla Kent Evleri, Türkiye’de son yıllarda öne çıkan Gayrimenkul Sertifikası modeliyle yatırımcıların karşısına çıkıyor. Bu sistem sayesinde küçük yatırımcılar da projeye ortak olabiliyor. Halka arz edilen sertifikalarla isteyenler zamanla yeterli sayıya ulaşıp konut sahibi olabilirken, bu sayıya ulaşamayanlar ise projeden elde edilen gelirden pay alabiliyor.
Teslim Tarihi ve Yatırım Süreci
Projenin inşaatına 1 Ekim 2025’te başlanması planlanıyor. Teslim süreci ise 4 Şubat 2029’da tamamlanacak. Konut sahibi olmak isteyen yatırımcılar için Asli Edim süreci 5 Şubat 2026 - 4 Ağustos 2028 tarihleri arasında yürütülecek. Bu süreçte yeterli sertifikaya ulaşan yatırımcılar doğrudan konut sahibi olabilecek.
Tali Edim kapsamında ise, konut hakkı elde edemeyen yatırımcılara, satılamayan konutların açık artırmayla satışından elde edilen gelirin belli oranlarda dağıtılması planlanıyor. Satışı yapılamayan konutların yüzde 80’lik ekspertiz değeri üzerinden TOKİ tarafından satın alınacağı belirtildi. Yatırımcılara yapılacak nakit ödemeler ise 8 Ağustos 2029 tarihinde gerçekleştirilecek.
