Emlak Vergisi 2025: İlk Taksit İçin Son Gün 31 Mayıs! Kimler Ödeyecek, Kimler Muaf?

Emlak Vergisi İlk Taksit Dönemi Başladı

2025 yılı emlak vergisi ilk taksit ödeme dönemi 1 Mart 2025 itibarıyla başladı. Gayrimenkul sahiplerinin, bu ilk taksiti en geç 31 Mayıs 2025'e kadar ödemesi gerekiyor. İkinci taksitler ise 1–30 Kasım 2025 tarihleri arasında tahsil edilecek.

Kimler Emlak Vergisi Ödemek Zorunda?

Emlak vergisi, Türkiye sınırları içindeki herhangi bir konut, arsa, iş yeri veya araziye sahip olan herkes için geçerli. Aşağıdakiler bu vergiyi ödemekle yükümlüdür:

• Malik (mülk sahibi)

• İntifa hakkı sahibi

• Paylı veya elbirliği mülkiyet sahipleri (hisseleri oranında)

💡 2025’te ilk kez vergi ödeyecekler: 2024 yılında gayrimenkul alanlar
💡 2026’da ödeme yapacaklar: 2025 yılında gayrimenkul alanlar

Kimler Emlak Vergisinden Muaf?

Aşağıdaki şartları taşıyan vatandaşlar, emlak vergisi muafiyetinden yararlanabiliyor:

• Yalnızca emekli maaşı veya sosyal güvenlik geliri olanlar

• Şehit yakınları ve gaziler

• Brüt 200 m²'yi geçmeyen tek mesken sahibi olanlar

📌 Unutmayın: Muafiyet için belediyeye başvuru yapılması gerekir.

Emlak Vergisi Nereden ve Nasıl Ödenir?

Emlak vergisi ödemeleri, farklı kanallar üzerinden kolayca yapılabiliyor:

• e-Devlet Kapısı

• Gelir İdaresi Başkanlığı (gib.gov.tr)

• Anlaşmalı bankaların mobil/internet şubeleri

• İlçe belediyelerinin vezneleri ve tahsilat ofisleri

2025 Yılı Emlak Vergisi Oranları

Büyükşehir belediyesi sınırlarında:

• Mesken: Binde 2

• İş yeri: Binde 4

• Arsa: Binde 6

• Arazi: Binde 2

Diğer illerde:

• Mesken: Binde 1

• İş yeri: Binde 2

• Arsa: Binde 3

• Arazi: Binde 1

📌 Örnek: 700.000 TL değerindeki bir konut için, büyükşehirde yaklaşık 1.706 TL emlak vergisi ödenecek. Bu tutar, iki taksite bölünebiliyor.

Son Uyarı: 31 Mayıs’ı Kaçırmayın!

Emlak vergisinin ilk taksiti için geri sayım başladı. Ödemesini zamanında yapmayan mükellefler, gecikme faizi ile karşı karşıya kalacak. Vergi borcunuzu e-Devlet’ten kontrol edebilir, dakikalar içinde ödeme işlemini tamamlayabilirsiniz.

🔔 Hatırlatma: Emlak vergisi, 1319 sayılı kanun kapsamında her yıl düzenli olarak ödenmesi gereken bir yükümlülüktür. Ödemelerinizi planlayarak gecikme yaşamayın!