YURTTAN (KFK Ajans) - Türkiye genelinde hisseli tapu sahiplerini ilgilendiren yeni bir düzenlemeye gidildi. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün aldığı kararla, hisseli taşınmazların devir ve intikal işlemlerinin daha kolay yürütülmesinin önü açıldı.
Miras veya ortak satın alma nedeniyle bir taşınmazda pay sahibi olan milyonlarca vatandaşı kapsayan düzenlemeyle, hisse devri sırasında izlenen bürokratik sürecin hızlandırılması hedefleniyor.
Hisseli Tapuda Yeni Devir Düzenlemesi
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından hayata geçirilen yeni sistem, özellikle birden fazla hissedarın yer aldığı taşınmazlarda uzun süren devir işlemlerini pratik hale getiriyor. Miras yoluyla kalan taşınmazların paylaşımı sürecinde yaşanan aksaklıklar, taraflar arasındaki anlaşmalar doğrultusunda çözüme kavuşturulacak.
Yeni düzenlemeye göre, miras kalan taşınmazların paylaşımı için mahkemeye başvurma zorunluluğu ortadan kalkıyor. Mirasçılar, kendi aralarında düzenleyecekleri yazılı bir taksim sözleşmesi ile taşınmaz paylaşımını gerçekleştirerek devir işlemlerini doğrudan tamamlayabilecek.
Miras İntikali İçin Gerekli Belgeler
Miras yoluyla devredilecek taşınmazların tapu tescil işlemleri için yetkili tapu müdürlüklerine sunulması gereken belgeler de netleşti. Hak sahiplerinin işlemler sırasında taşınmazın tapu senedi aslı veya ada-parsel numarasını gösteren belge ile fotoğraflı kimlik belgesi bulundurması gerekiyor.
Bunun yanı sıra veraset ilamının aslı veya noter onaylı örneği, mirasçının son altı ayda çekilmiş vesikalık fotoğrafı, veraset ve intikal vergisi ödendi belgesi ile belediyeden alınan emlak vergisi ilişik kesme belgesi tapu müdürlüklerine teslim edilecek. Yeni düzenleme sayesinde tapu müdürlüklerindeki bürokratik engeller aşılırken, hisseli taşınmaz devirleri çok daha kısa sürede resmiyete kavuşturulacak.
