ISPARTA (KFK Ajans) - Isparta Belediye Meclisi’nin 11 Eylül 2026 tarihli kararları doğrultusunda hazırlanan 5 maddelik imar planı değişikliği, 22 Eylül’den itibaren bir ay süreyle ilan edildi.
Isparta Belediye Meclisi’nin eylül ayı toplantılarında görüşülerek karara bağlanan imar planı değişiklikleri askıya çıkarıldı.
3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8. maddesinin (b) bendi ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33. maddesi kapsamında hazırlanan 5 maddelik değişiklik, 22 Eylül 2026 tarihinden itibaren bir ay süreyle İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ile belediyenin internet sayfasında ilan edilecek.
RİSKLİ YAPILARA EMSAL ARTIŞI
Plan değişikliklerinin ilk maddesinde, 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı şerhi bulunan parsellerde kentsel dönüşümün teşvik edilmesi amacıyla ilave emsal artışları düzenlendi.
Buna göre parsel alanı 0-999 metrekare arasında olanlarda yüzde 5, 1000 metrekare ve üzerindeki parsellerde yüzde 15 ilave emsal artışı uygulanacak.
2000 metrekare ve üzerinde olan, imar planında belirlenen kat adedi 3 ve üzeri, bağımsız bölüm sayısı 10 ve üzeri ve yapılaşma emsali E=1,20 veya daha az olan parsellerde ise yüzde 25 ilave emsal artışı uygulanacak.
Ancak riskli yapı şerhi nedeniyle verilen emsal artışıyla birlikte parselin toplam emsal oranı hiçbir koşulda 1,60'ı aşamayacak. Düzenlemenin, belirli yeni imar alanları ile 11 Eylül 2026 tarihinden önce ruhsat alan parsellerde uygulanmayacağı belirtildi.
PAZAR VE İBADET ALANLARINDA DÜZENLEME
Muzaffer Türkeş Mahallesi'nde bulunan 6417 ada 1 parseldeki pazar alanı ile Zafer Mahallesi'ndeki 4005 ada 5 parselde bulunan ibadet alanının yer değiştirilmesine ilişkin düzenleme de imar planına işlendi.
Buna göre 6417 ada 1 parseldeki alanın yaklaşık 8 bin 80 metrekarelik bölümü ibadet alanı olarak düzenlenirken, güneybatı cephesindeki yaklaşık 1257 metrekarelik bölüm ticari alan olarak ayrılacak. 4005 ada 5 parsel ise pazar alanı olarak düzenlenecek.
SAĞLIK MERKEZİ VE TRAFO DÜZENLEMESİ
Binbirevler Mahallesi'nde bulunan sağlık merkezinin 4729 Sokak cephesindeki çekme mesafesinin 3 metreye düşürülmesi kararlaştırıldı.
Çünür Mahallesi'nde ise 5451 Sokak ile 5469 Sokak kesişiminde bir adet trafo yerinin 1/1000 ölçekli uygulama imar planına işlenmesi uygun görüldü.
İSKENDER MAHALLESİ'NDE ALAN DÜZENLEMESİ
İskender Mahallesi'nde 8084 adanın doğusundaki tapusuz alanın, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. madde uygulamasının yapılabilmesi amacıyla adaya dahil edilmesine karar verildi.
Söz konusu değişikliklerin tamamı, Isparta Belediye Meclisi'nin 11 Eylül 2026 tarihli kararlarıyla onaylandı. İmar planı değişiklikleri 22 Eylül 2026 tarihinden itibaren bir ay süreyle askıda kalacak.
