Isparta’da son dönemde beton fiyatlarına gelen zamlar kamuoyunda tartışılmaya devam ederken, Isparta Müteahhitler Birliği’nden konuya ilişkin açıklama geldi.
Isparta Müteahhitler Birliği (IMB) Başkanı Ali Yüce, yalnızca beton değil, inşaat sektöründeki tüm maliyet kalemlerinde ciddi artış yaşandığını belirtti.
Başkan Yüce, Mart 2026’da metreküpü 2 bin 500 TL olan betonun kısa sürede 3 bin 300 TL’ye yükseldiğini ifade ederek, iki ay içinde yüzde 30’un üzerinde artış yaşandığını söyledi.
Maliyet artışlarının yalnızca betonla sınırlı olmadığını dile getiren Yüce, “Geçen yıl aynı dönemde 27 bin TL olan demirin tonu bugün 35 bin TL seviyesine ulaştı. Bims blok fiyatları ise 12-13 TL’den 19-20 TL bandına yükseldi. İnşaatın tüm malzeme kalemlerinde ciddi artışlar söz konusu” dedi.
İşçilik maliyetlerindeki yükselişe de dikkat çeken Yüce, seramik işçilik ücretlerinin metrekare bazında 220 TL’den 320 TL’ye, alçı sıva işçiliklerinin ise 100 TL’den 160 TL’ye çıktığını belirterek, işçilik artışlarının birçok malzeme kalemini geride bıraktığını ifade etti.
“Asıl belirleyici arsa maliyetleri”
Konut fiyatlarının temel belirleyicisinin arsa payları olduğunu savunan Başkan Yüce, Isparta’daki kat karşılığı arsa oranlarının yüksekliğinin sektörü zorladığını söyledi.
Konya, Kayseri ve Denizli gibi büyükşehirlerde merkezi bölgelerde yüzde 30-35 seviyelerinde arsa oranları bulunduğunu kaydeden Yüce, Isparta’da ise Deregümü Ovası gibi bölgelerde dahi yüzde 45 seviyelerinin konuşulduğunu belirtti.
Bu oranlarla yapılan konutların maliyetlerinin ciddi seviyelere ulaştığını ifade eden Yüce, “Yüzde 45-50 oranlı arsalarda yapılan konutların arsa dahil brüt metrekare maliyeti yaklaşık 50 bin TL’ye geliyor. Antalya’da bu oranlarla çalışan müteahhitler metrekareyi 100 bin TL’ye satabilirken, biz Isparta’da 50 bin TL’ye dahi satış yapmakta zorlanıyoruz. Bu nedenle birçok müteahhit yatırımını Antalya’ya kaydırıyor” diye konuştu.
“Yakında iş yapacak müteahhit bulunamayabilir”
Sektörde ciddi bir daralma riski bulunduğunu belirten Yüce, maliyet artışlarının ve yüksek arsa oranlarının devam etmesi halinde yeni şantiye açan müteahhit sayısının azalacağını söyledi.
Vatandaşların müteahhitlere karşı önyargılı yaklaştığını ifade eden Yüce, “Hiçbir müteahhit yüzde yüz kazanç elde etmiyor. Hatta birçok meslektaşımız maliyetine daire satıyor. Şu anda arsa hariç ortalama brüt metrekare maliyetimiz 25 bin TL civarında. Ancak yüzde 40-45 seviyesindeki arsa payları nedeniyle maliyetler katlanıyor. 150 metrekarelik bir dairenin müteahhide maliyeti 6,5 milyon TL ile 7 milyon TL arasında değişiyor” dedi.
İnşaat sektörünün hem Türkiye hem de Isparta ekonomisinin lokomotif sektörlerinden biri olduğunu vurgulayan Yüce, sektörde yaşanacak küçülmenin çok sayıda bağlı sektörü de olumsuz etkileyeceğini sözlerine ekledi.
