Kamu lojmanlarında 2026 yılında uygulanacak kira bedelleri netleşti. Lojmanlardan alınacak kira bedellerini düzenleyen 423 sıra nolu Milli Emlak Genel Tebliği, 2 Ocak 2025 tarihli Resmi Gazete’de yayımlandı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan tebliğe göre, kamu konutlarının kira bedelleri yeniden değerleme oranı olan yüzde 25,49 oranında artırıldı. Yeni kira bedelleri 15 Ocak 2026 tarihinden itibaren yürürlüğe girecek.
Metrekare Başına Yeni Kira Bedelleri
Tebliğe göre yurt içindeki kamu konutlarında aylık metrekare başına alınacak kira bedelleri şöyle belirlendi:
· Kerpiç, ahşap, bağdadi ve benzeri konutlar: 10,23 TL/m²
· Kalorifersiz konutlar: 15,99 TL/m²
· Kaloriferli konutlar: 20,97 TL/m²
İlave Ücretler de Uygulanacak
Kaloriferci ve kapıcı hizmetlerinin kurumlarca karşılandığı konutlarda metrekare başına 2,46 TL ilave kira bedeli alınacak. Elektrik ve su sayaçlarının ayrılamadığı durumlarda ise kullanım şekline göre 4,04 TL ile 8,68 TL arasında değişen ek ücretler uygulanacak.
Şehir şebekesi dışında kuyu, artezyen veya kaynak suyunun kullanıldığı konutlarda da metrekare başına 2,17 TL ilave bedel tahsil edilecek.
Yakıt Bedelleri
Yakıtı kurum tarafından karşılanan kaloriferli konutlarda, ısı pay ölçer veya kalorimetre bulunmayan konutlar için metrekare başına 8,38 TL yakıt bedeli alınacak. Ölçüm cihazı bulunan konutlarda ise tüketim oranına göre hesaplama yapılacak.
Eski Tebliğ Yürürlükten Kaldırıldı
Yeni düzenleme ile birlikte, 27 Aralık 2024 tarihli ve 419 sıra nolu Milli Emlak Genel Tebliği yürürlükten kaldırıldı. Tebliğ hükümleri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı tarafından yürütülecek.
Yeni kira tarifesi, 2026 yılı boyunca kamu lojmanlarında geçerli olacak.
