Isparta’da eğitim yılı başında kiralık eve taşınma hazırlığı, elektrik ve su aboneliklerini de gündeme getirir. Süleyman Demirel Üniversitesi (SDÜ) ve Isparta Uygulamalı Bilimler Üniversitesi (ISUBÜ) yerleşkelerinin bulunduğu Çünür çevresinde ev tutanlar da kent merkezindeki kiracılar da başvuruda konutun zorunlu deprem sigortası poliçesiyle karşılaşır.
6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu’nun 11. maddesine göre ilgili kuruluşlar, su ve elektrik aboneliklerinde geçerli poliçeyi kontrol eder. Bu şart yalnızca öğrenci evlerinde değil, sigorta kapsamındaki tüm kiralık konutlarda geçerli. Aynı madde, kapsamdaki taşınmazların tapu tescil işlemlerini de geçerli poliçe şartına bağlar.
Poliçeyi ödeyen ile sigortalı farklı olabilir
Kanunun 10. maddesinin üçüncü fıkrasına göre malik veya intifa hakkı sahibi poliçeyi yaptırır ve her yıl yeniler. Kiracı, ev sahibi adına başvuruyu üstlenip prim ödeyebilir. DASK’ın elektrik aboneliği uygulama esasları, bu durumda kiracıyı “sigorta ettiren”, maliki “sigortalı” olarak tanımlar. Prim ödemesi, bina hasarına ilişkin tazminat hakkını kiracıya geçirmez.
Zorunlu deprem sigortası, deprem kaynaklı yangın dâhil poliçe kapsamındaki olayların binaya doğrudan verdiği maddi zararı limitler içinde karşılar. Kiracıya ait mobilya ve elektronik cihazlar bu güvencenin dışında kalır. Eşyalar için ayrı bir konut sigortası gerekir.
Abonelikten önce poliçenin adresi kontrol edilir
Poliçe kişiye değil, kayıtta belirtilen konuta bağlıdır. Ulusal Adres Veri Tabanı’ndaki (UAVT) 10 haneli adres kodu bu konutu tanımlar. Poliçe numarası ise sigorta sözleşmesinin kaydını gösterir.
Sigorta şirketlerinin tekliflerini karşılaştıran ENUYGUN Sigorta’da DASK başvurusu için tapu sahibinin kimlik bilgileri ile konuta ait bilgiler istenir. Binanın inşa yılı ve brüt yüz ölçümü başvurunun diğer ayrıntıları arasında.
Primin hesabında yapı tarzı ve brüt metrekare etkili olur. Konutun bulunduğu yerin risk grubu da hesaba katılır. DASK tarifesinde 1’den 7’ye kadar risk grupları bulunur.
Kira sözleşmesinden önce de poliçe sorgulaması yapmak mümkün. DASK’ın resmî ekranında, seçilen sorgulama yönteminin istediği kimlik ve poliçe ya da adres bilgileri kullanılır. Adres kodu, adreskodu.dask.gov.tr üzerinden öğrenilebilir. Poliçedeki daire ile abonelik adresinin eşleşmesi ve bitiş tarihi bu aşamada kontrol edilir. Poliçe bir yıl geçerli olduğu için yenileme tarihi kira dönemi içinde gelebilir.
