TÜİK'in Nisan ayına ilişkin enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, Mayıs ayında uygulanabilecek kira artış oranı da netleşti.
Ev sahipleri ve kiracılar tarafından yakından takip edilen 12 aylık TÜFE ortalamasına göre, konut kiralarına yapılabilecek en yüksek zam oranı yüzde 48,73 olarak belirlendi.
Geçtiğimiz aylarda geçerli olan yüzde 25’lik kira artış sınırının Temmuz 2024 itibarıyla sona ermesi beklenirken, mevcut dönemde artış oranları 12 aylık enflasyon ortalamasına göre belirleniyor. Bu kapsamda ev sahipleri, mevcut kira sözleşmeleri uyarınca Mayıs ayında bu oranın üzerinde artış yapamayacak.
Örnek Kira Artışı Hesaplamaları:
-
Mevcut Kira: 10.000 TL
Zam Oranı: %48,73
Yeni Kira Tutarı: 14.873 TL -
Mevcut Kira: 20.000 TL
Zam Oranı: %48,73
Yeni Kira Tutarı: 29.746 TL
Uzmanlar, artış oranının bir "tavan sınır" olduğunu ve tarafların anlaşması halinde daha düşük oranlarda da zam yapılabileceğini hatırlatıyor.