Finans Analisti İslam Memiş, Türkiye ekonomisinin 2026 yılı yol haritasına ilişkin değerlendirmelerde bulunarak, altın, döviz, faiz ve konut piyasalarına yönelik dikkat çeken uyarılarda bulundu.
Enflasyonla mücadelede sonuçların alınmaya başlandığını belirten Memiş, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın 2026 yol haritasında enflasyonun belirleyici olacağını söyledi.
Yıla yaklaşık yüzde 42 seviyesinde başlayan enflasyonun yüzde 31’e kadar gerilediğini ifade eden Memiş, bu düşüşün 2026 yılında da devam etmesini beklediğini belirterek, “Bu tablo faizlerin düşmeye devam edeceği anlamına geliyor. Mevduat faizlerinde yüzde 40’ın altına sarkma ihtimali var” dedi.
Mevduattan çıkacak paranın yönünün önemli olduğuna dikkati çeken Memiş, yatırımcıların doğrudan altın ya da dövize yönelmek yerine farklı enstrümanlar ve TL bazlı ürünleri değerlendirmesinin daha makul olacağını ifade etti. Borsaya para girişi olabileceğini belirten Memiş, yeterli getiri sağlanamaması halinde hızlı çıkış riskine de işaret ederek, bu tablonun 2026 Ocak ayı itibarıyla daha netleşeceğini söyledi.
Merkez Bankası’nın 100 baz puanlık faiz indiriminin ardından kredi faizlerine ilişkin beklentileri de değerlendiren Memiş, faiz indirimlerinin kredi tarafına yansımasının 2026’nın ikinci yarısını bulacağını dile getirdi. Memiş, “Yılın ilk yarısında kredi tarafında büyük bir rahatlama beklememek gerekir. Faizler yüzde 25 seviyesine gerilemeden kredi musluklarının tam anlamıyla açılması zor” diye konuştu.
Konut piyasasına ilişkin değerlendirmesinde Memiş, 2026’nın ilk çeyreğinde ilk kez ev alacaklara yönelik özel kredi ve faiz oranlarının gündeme gelebileceğini belirterek, Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın bu konuda hazırlıklarını büyük ölçüde tamamladığını ifade etti.
Kendi yatırım tercihini de paylaşan Memiş, “Bugün ev alacak olsam yüzde 40 peşinatla emlak katılım sistemini tercih ederdim. Banka kredisiyle yüksek faiz ödemek yerine, varlıklarımı bozmadan bu sistemi kullanırdım” dedi.
Piyasalara ilişkin değerlendirmesinde Borsa İstanbul 100 endeksinin 11.200 puan üzerinde tutunma çabasında olduğunu söyleyen Memiş, yıl sonu için kötümser olmadığını, yukarıda 11.400 seviyesinin hedef, aşağıda ise 11.150 seviyesinin destek konumunda bulunduğunu kaydetti.
Döviz cephesinde dolar/TL’nin yatay ve yükseliş eğiliminde olduğunu belirten Memiş, euro/TL’deki yükselişin euro/dolar paritesinden kaynaklandığını söyledi. Euro/dolar paritesinde geri çekilme beklediğini dile getiren Memiş, bunun euro/TL’nin yeniden 50 liranın altına sarkmasına neden olabileceğini ifade etti.
Altın piyasasına da değinen Memiş, ons altının 4.200–4.250 dolar bandında sıkıştığını, Noel tatili nedeniyle sert hareketler görülmediğini belirtti. “4.000 doların üzerinde yeni bir maliyet yapmam” diyen Memiş, gram altında 5.800 liranın altındaki seviyeleri alım fırsatı olarak değerlendirdiğini ve ocak ayından itibaren yükseliş beklentisinin sürdüğünü söyledi.