Günlük Kiralamalara Sıkı Denetim: Aynı Binada 5 Ev Kiralamaya Ruhsat Şartı Geldi!
Resmî Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliğiyle, özellikle Airbnb benzeri platformlar üzerinden yapılan turizm amaçlı kısa süreli konut kiralamalarına büyük bir düzenleme getirildi. Amaç, büyük şehirlerde artan bu faaliyetleri kontrol altına almak ve güvenlik standartlarını yükseltmek.
Turizm Amaçlı Kiralamalara Yeni Ruhsat Zorunluluğu
Yeni düzenlemeye göre, bir binada 5 veya daha fazla bağımsız bölümün turizm amacıyla kısa süreli kiraya verilmesi durumunda iş yeri açma ve çalışma ruhsatı alınması zorunlu hale geldi.
• Güvenlik Standartları: Bu tür konutlarda duman dedektörü, yangın söndürme ekipmanı ve acil çıkış imkânı gibi yangın güvenliği tedbirlerinin eksiksiz bulundurulması şart koşuldu.
• Kiracı Engeli: Yeni kurallar, kiracıların kendi oturdukları konutları kısa süreli olarak üçüncü kişilere kiralamasının (alt kiralama) önüne geçmeyi hedefliyor.
⏳ Ruhsat Başvurularında 2 Aylık Süre Sınırı
Ruhsat süreçlerinde de önemli bir hızlandırma kararı alındı.
• İdari Yükümlülük: Belediyeler veya il özel idareleri, eksiksiz yapılan ruhsat başvurularını en geç 2 ay içinde sonuçlandırmak zorunda.
• Bakanlık Devrede: Eğer idare bu süre içinde ruhsatı vermezse, yetki Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı il müdürlüklerine geçecek ve belge onlar tarafından düzenlenecek.
Bu değişiklikler, kısa dönem konut kiralamalarının ticari faaliyet niteliğinin daha net belirlenmesini ve denetlenebilir bir yapıya kavuşmasını sağlayacak.
