Isparta’da son yıllarda bazı bölgelerin çehresi hızlı bir biçimde şekillendi. Bir dönem şehrin gelişme alanları arasında yer alan Çünür Mahallesi ise bugün yükselen apartmanları, yeni konut projeleri, TOKİ yerleşimi ve şehirlerarası otogarın taşınmasıyla birlikte kentin dikkat çeken bölgelerinden biri haline geldi.
Bölgedeki değişim yalnızca binaların sayısındaki artışla sınırlı değil. Arazi fiyatlarından konut piyasasına, ulaşım yatırımlarından yeni imar düzenlemelerine kadar birçok gelişme Çünür'ün değerini ve önemini artırıyor.
Arazi fiyatları bir yılda yüzde 31 arttı
Çünür'deki değişimin en dikkat çekici göstergelerinden biri arazi fiyatlarında yaşandı.
Endeksa verilerine göre Çünür Mahallesi'nde tarla, bağ ve bahçe niteliğindeki arazilerin fiyatları Temmuz 2026 itibarıyla son bir yılda yüzde 31,11 arttı.
Bu rakam, bölgedeki arazi piyasasında son dönemde yaşanan hareketliliğin önemli göstergelerinden biri olarak öne çıkıyor.
Isparta genelinde satılık konutların ortalama metrekare fiyatı Nisan 2026 sonunda 37 bin 136 TL seviyesinde bulunurken, Isparta Merkez'de bu rakam 38 bin 54 TL olarak hesaplandı.
Çünür'deki güncel konut ilanlarında ise milyonlarca liralık fiyatlar dikkat çekiyor.
Yeni otogar bölgenin kaderini değiştiren yatırımlardan biri oldu
Çünür'deki dönüşümün önemli adımlarından biri de şehirlerarası otogarın bölgeye taşınması oldu.
Isparta Belediyesi'nin resmi açıklamasına göre, uzun yıllardır Bahçelievler Mahallesi'nde hizmet veren şehirlerarası otogar kapatılırken yeni otogar Çünür Mahallesi'nde hizmete açıldı. Yeni otogarda ilk otobüs seferleri gerçekleştirilirken resmi açılış da yapıldı.
Otogarın Çünür'e taşınmasıyla birlikte bölgenin ulaşım açısından önemi de arttı.
Yeni terminalde 21 otobüs peronu, 18 bilet satış ofisi ve 29 işyerinin bulunması, bölgeye yalnızca ulaşım açısından değil, ticari açıdan da yeni bir hareketlilik kazandırdı.
Bu tür büyük ulaşım yatırımları, çevresindeki ticari faaliyetlerin ve konut talebinin artmasına zemin hazırlayan unsurlardan biri olarak değerlendiriliyor.
Çünür'de son yıllarda görülen hızlı yapılaşmayla birlikte düşünüldüğünde, otogarın bölgeye taşınması mahallenin cazibesini artıran önemli gelişmelerden biri oldu.
1.002 TOKİ konutu da bölgeye yeni bir nüfus kazandırdı
Çünür'deki değişimin bir diğer önemli ayağını ise TOKİ konutları oluşturuyor.
Bölgede 1.002 TOKİ konutunun tamamlanması ve hak sahiplerine teslim edilmesiyle birlikte Çünür'de yeni bir yerleşim alanı ortaya çıktı.
Binlerce kişinin yaşayabileceği yeni konut bölgesi; ulaşım, ticaret, sosyal alanlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik yeni hareketliliği de beraberinde getirdi.
Böylece Çünür yalnızca yeni apartmanların yükseldiği bir bölge olmaktan çıkıp, nüfusu ve ihtiyaçları giderek büyüyen yeni bir yerleşim merkezine dönüşmeye başladı.
İmar çalışmaları da devam ediyor
Çünür'ün gelişimi yalnızca mevcut konut projeleriyle sınırlı değil.
Isparta Belediyesi'nin 2026 yılı imar planı değişikliği ilanlarında da Çünür'e ilişkin düzenlemeler yer aldı. Şubat 2026 tarihli belediye ilanında Çünür Yeni Otogar Alanı'nın kuzey cephesindeki çekme mesafesine ilişkin düzenleme yapıldığı görülüyor.
Mayıs 2026 tarihli başka bir imar planı değişikliğinde ise Çünür Mahallesi'ndeki bir parselin sosyal tesis alanından kültürel tesis alanına düzenlenmesine karar verildi.
Bu gelişmeler, bölgedeki planlama ve yapılaşma hareketliliğinin devam ettiğini gösteriyor.
Yıllar önce farklı bir görüntüsü vardı
Çünür'ün bugünkü görüntüsü ile yıllar önceki görüntüsü karşılaştırıldığında değişim daha net şekilde ortaya çıkıyor.
Bir dönem geniş boş alanların ve daha düşük yoğunluklu yapıların bulunduğu bölgede bugün çok katlı apartmanlar, yeni siteler, TOKİ konutları, ticari alanlar ve yeni ulaşım yatırımları dikkat çekiyor.
Üstelik değişim henüz tamamlanmış değil.
Yeni otogarın bölgeye taşınması, TOKİ yerleşiminin oluşması, devam eden imar düzenlemeleri ve konut yatırımları Çünür'ün önümüzdeki yıllarda da Isparta'nın önemli gelişim alanlarından biri olabileceğine işaret ediyor.
Bir zamanlar şehrin çeperindeydi, şimdi milyonluk konutlar konuşuluyor
Çünür'deki değişimin en dikkat çekici taraflarından biri de bölgenin Isparta'nın büyümesiyle birlikte şehir yaşamının önemli parçalarından biri haline gelmesi.
Arazi fiyatlarındaki yıllık yüzde 31,11'lik artış, milyonlarca liralık konut ilanları, yeni TOKİ yerleşimi ve şehirlerarası otogarın bölgeye taşınması birlikte değerlendirildiğinde Çünür'ün son yıllardaki dönüşümü daha net görülüyor.
Bugün Isparta'da yeni bir ev arayanların, yatırım düşünenlerin ve bölgedeki gelişmeleri takip edenlerin radarında olan Çünür, birkaç yıl öncesine göre oldukça farklı bir görüntü sergiliyor.
Peki Çünür'de yükseliş devam edecek mi?
Bunun cevabını zaman gösterecek. Ancak mevcut veriler, bölgenin Isparta'daki önemli gelişim alanlarından biri haline geldiğini ortaya koyuyor.
Not: Haberde kullanılan konut fiyatları ilan/veri platformlarının verileridir. İlan fiyatları gerçekleşen satış fiyatlarını ifade etmez. Arazi fiyatlarındaki yüzde 31,11'lik değişim Endeksa'nın ilgili bölge ve arazi kategorisindeki verisidir.
