Bir zamanlar şehir merkezinden uzak olduğu gerekçesiyle çok fazla ilgi görmeyen Çünür Mahallesi ve çevresindeki tarlalar, bugün Isparta'nın en değerli bölgeleri arasında gösteriliyor. Yaklaşık 20 yıl önce düşük bedellerle satılan arazilerin bulunduğu bölgede bugün çok katlı konutlar yükselirken, yatırım yapanlar ise önemli kazanç elde etti.
Özellikle üniversiteye yakınlığıyla dikkat çeken Çünür, yıllar içinde artan konut talebiyle birlikte Isparta'nın en hızlı gelişen yerleşim alanlarından biri haline geldi. Bölgede geçmişte tarla olarak kullanılan birçok arazi bugün apartmanlarla dolarken, yatırım amacıyla arazi alan vatandaşların önemli bir kısmı ya arsalarını yüksek bedellerle sattı ya da inşa ettikleri binalardan kira geliri elde etmeye başladı.
Bir Dönemin Tarlaları Bugün Şehrin Gözde Bölgeleri Arasında
Süleyman Demirel Üniversitesi'nin büyümesiyle birlikte öğrenci nüfusunun artması, Çünür ve çevresindeki konut ihtiyacını da beraberinde getirdi. Bu süreçte bölge yalnızca öğrencilerin değil, yatırımcıların da dikkatini çekti.
Yaklaşık 20 yıl önce dönümü bugünkü fiyatların çok altında alıcı bulan tarlalar, imar planlarının gelişmesi ve konut projelerinin artmasıyla birlikte değerini katladı. Bugün aynı bölgede satılık arsa ve daire fiyatları geçmişle kıyaslandığında dikkat çekici seviyelere ulaştı.
Yeni Otogar Çünür'ün Değerini Daha da Artırdı
Çünür'ün dönüşümünde son yılların en önemli gelişmelerinden biri de şehirlerarası otogarın bölgeye taşınması oldu.
Isparta Belediyesi tarafından hizmete açılan yeni şehirlerarası otogar ile birlikte uzun yıllardır kullanılan eski terminal kapatıldı. Belediye, eski otogar alanını ise yer altı otoparkı, meydan ve kütüphane projesiyle yeniden değerlendirmeyi planlıyor. Yeni otogarın hizmete girmesiyle birlikte Çünür'ün ulaşım açısından daha önemli bir merkez haline gelmesi bekleniyor.
Şehirler Böyle Büyüyor
Şehir plancıları ve gayrimenkul uzmanları, büyük kamu yatırımlarının bulunduğu bölgelerde zaman içerisinde arsa ve konut talebinin artmasının doğal bir süreç olduğuna dikkat çekiyor. Üniversiteler, şehir hastaneleri, çevre yolları ve otogar gibi büyük ulaşım yatırımları, bulundukları bölgelerin ekonomik hareketliliğini artırabiliyor. Bu durum da uzun vadede gayrimenkul değerlerine yansıyabiliyor.
"Keşke O Gün Alsaydık" Diyenlerin Sayısı Artıyor
Bugün Çünür'de yükselen apartmanlara bakan birçok Ispartalı, yıllar önce düşük fiyatlarla satılan tarlaları hatırlıyor. Bölgenin son 20 yılda geçirdiği dönüşüm, şehirde en çok konuşulan yatırım hikâyelerinden biri olarak gösteriliyor.
Yeni otogarın faaliyete geçmesi, gelişen ulaşım ağı ve artan yapılaşma ile birlikte Çünür'ün önümüzdeki yıllarda da Isparta'nın en fazla konuşulan bölgelerinden biri olmaya devam etmesi bekleniyor.
