En Uygun Kiralık Evlerin Olduğu Şehirler (Ekim 2025)
-
Kilis – 9.867 TL
-
Aksaray – 10.999 TL
-
Muş – 11.148 TL
-
Kars – 11.848 TL
-
Hakkari – 12.069 TL
-
Bayburt – 12.701 TL
-
Isparta – 13.422 TL
-
Mardin – 13.742 TL
-
Bitlis – 13.882 TL
-
Burdur – 14.293 TL
-
Adıyaman – 14.751 TL
-
Kütahya – 14.777 TL
-
Elâzığ – 14.928 TL
-
Yozgat – 14.969 TL
-
Kırşehir – 15.064 TL
Bu rakamlar, İstanbul, İzmir ve Ankara gibi büyük şehirlerde 30–40 bin TL’yi aşan kiralarla kıyaslandığında halen “uygun” kabul edilse de, kiracıların hâlâ ciddi bir mali yükle karşı karşıya olduğunu gösteriyor.
Veriler Ne Anlama Geliyor?
-
Kira yükü hâlâ yüksek:
Listedeki en ucuz şehirlerde bile kira tutarları, mevcut asgari ücretin neredeyse yarısına denk geliyor. -
Uygun kiraların yoğunlaştığı bölgeler:
-
İç Anadolu
-
Doğu Anadolu
-
Güneydoğu Anadolu
-
Akdeniz’in bazı illeri
-
Bu bölgelerdeki düşük kiralar; konut talebinin nispeten daha düşük olmasına, nüfus yoğunluğunun azalmasına ve ekonomik hareketliliğin büyük şehirlere kıyasla daha sınırlı olmasına bağlanıyor.
Genel Görünüm
2025 sonu itibarıyla tablo, Türkiye’de kira sorununu hâlâ gündemin üst sıralarında tutuyor. Uzmanlar, asgari ücret zammının ardından piyasanın yeniden şekillenebileceğini ancak fiyatlarda büyük çaplı bir düşüşün beklenmediğini belirtiyor.
