Batı Akdeniz Sanayici ve İş Dünyası Federasyonu (BAKSİFED) Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Cengiz, emlak vergisi rayiç bedel artışlarının iş dünyası, yatırımcılar ve vatandaşlar üzerinde ağır yük oluşturacağını söyledi.
Türkiye genelinde olduğu gibi Antalya ve Batı Akdeniz’de de yüksek artışların gündeme geldiğini belirten Cengiz, “İş dünyası emlak rayiç bedel artış yükünü taşıyamaz” dedi.
“Vergi yükü katlanarak arttı”
Cengiz, rayiç bedellerdeki olağanüstü artışların yalnızca emlak vergisini değil; değerli konut vergisi, tapu harçları, veraset ve intikal vergilerini de doğrudan etkilediğini ifade etti.
“Bugün mülk sahiplerinin karşılaşacağı rakamlar bütçeleri zorlayacak seviyelere ulaşmıştır. Vergi yükünün bu denli hızlı artması, öngörülebilirlik ilkesine aykırıdır. Vergi adaleti, toplumun vergiye olan güveninin temelidir” diye konuştu.
“Kira fiyatları kaçınılmaz olarak yükselecek”
Artışların kira piyasasına da yansıyacağını vurgulayan Cengiz, şunları söyledi:
“Ev sahipleri üzerindeki vergi yükünü kiracılara aktaracaktır. Bu yalnızca konut kiracılarını değil, iş yeri kiracısı olan işletmeleri de olumsuz etkileyecek. Özellikle KOBİ’lerin maliyetleri artacak, rekabet güçleri zayıflayacaktır. Antalya gibi turizm ve hizmet sektörünün lokomotif olduğu bir şehirde zincirleme etkiler doğuracaktır.”
“Toplumsal huzursuzluk riski var”
Cengiz, rayiç bedel artışlarının ekonomik etkilerinin yanı sıra sosyal yansımaları da olacağını belirterek, “Bu uygulama halkın gözünde ‘ikinci bir servet vergisi’ algısı yaratabilir. Toplumsal adalet tartışmaları derinleşebilir, sosyal huzursuzluklara zemin hazırlanabilir. Antalya’nın yabancı yatırımcı için cazibesi azalabilir” dedi.
Çözüm önerileri
- BAKSİFED Başkanı Cengiz, vergi artışlarının kademeli yapılması gerektiğini vurgulayarak şu önerileri sundu:
- Kademeli geçiş: Ani ve yüksek artış yerine makul oranlarla kademeli artış uygulanmalı.
- Çifte vergilendirme olmamalı: Aynı mülke hem emlak vergisi hem değerli konut vergisi uygulanması adalet duygusunu zedeler.
- Sektörel etki analizi: İnşaat, turizm ve hizmet sektörlerine yansımalar hesaplanmalı.
- Diyalog ve ortak akıl: İş dünyası temsilcileri ile kamu otoritesi bir araya gelerek çözümler üretilmeli.
“Yatırım gücü zayıflar”
Cengiz, Antalya ve Batı Akdeniz’in Türkiye’nin en dinamik bölgelerinden biri olduğuna dikkat çekerek, “Vergi yükündeki ani sıçramalar iş dünyasının yatırım gücünü zayıflatır, toplumsal adalet duygusunu aşındırır. Bizler BAKSİFED olarak bu sürecin takipçisi olacağız” ifadelerini kullandı.
