GÖRÜNTÜLÜ ÖZEL HABER-/MUHABİR -UĞUR ABBAS TOPAK/ Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından hazırlanan “Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Yönetmelik”, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni düzenlemeyle Türkiye genelinde tarım arazilerinin korunması, kullanım esasları ve yapılaşmaya ilişkin kurallar yeniden belirlendi.
Yönetmeliğe ilişkin değerlendirmelerde bulunan Isparta Mimarlar Odası Başkanı Caner Ataseven, KFK Ajans mikrofonlarına yaptığı açıklamada önemli değişikliklere dikkat çekti.
Ataseven, önceki düzenlemelerde 5 bin metrekare (5 dönüm) üzerindeki tarım arazilerine sınırlı da olsa yapı yapılabildiğini belirterek, yeni yönetmelikle bu sınırın ciddi şekilde artırıldığını söyledi.
“Önceden 5 bin metrekare üzeri bir arazide küçük de olsa bir ev yapma şansı vardı. Şimdi bu sınır 50 bin metrekareye, yani 5 hektara çıkarıldı. Bunun üzerine de sadece 30 metrekare taban alanı ve 30 metrekare üst kat olmak üzere toplam 60 metrekarelik bir yapı yapılabiliyor.” dedi.
Tarım faaliyetinin niteliğine göre bazı istisnaların bulunduğunu ifade eden Ataseven, “Eğer arazide meyve ağaçları dikiliyse ve bu durum İl Tarım Müdürlüğü tarafından tespit edilirse, 10 bin metrekarede 60 metrekarelik yapı izni verilebiliyor. Serası olan arazilerde ise 3 bin metrekarede yine 60 metrekarelik yapı yapılabiliyor.” diye konuştu.
“Yönetmelik herkesi kapsıyor”
Yeni düzenlemenin geçmişte yapılan yapıları da kapsadığına işaret eden Ataseven, yönetmelikte “önce” ve “sonra” ayrımı bulunmadığını vurguladı.
“Yönetmeliği detaylı şekilde inceledim. Mevzuatta ‘önce yapılanlar hariç’ gibi bir ifade yok. Bu nedenle düzenleme herkesi kapsıyor.” ifadelerini kullandı.
Kaçak Yapılara Ağır Yaptırım
Kaçak yapılaşmaya yönelik yaptırımların da ciddi şekilde artırıldığını belirten Ataseven, önceki dönemde cezaların caydırıcı olmadığını söyledi.
“Eskiden tarım arazisine yapılan kaçak yapılar için verilen cezalar düşük kalıyordu ve çoğu zaman yıkım uygulanmıyordu. Ancak artık cezalar metrekare üzerinden hesaplanıyor ve yaklaşık 2 bin 500 TL gibi yüksek bir rakam söz konusu. Örneğin bir dönümlük arazide bu ceza 2 milyon 500 bin TL’ye kadar çıkabiliyor.” dedi.
Yeni süreçte yalnızca para cezası uygulanmadığını da vurgulayan Ataseven, “Yetkililer iki ay içinde yapının kaldırılmasını istiyor. Eğer vatandaş bu süre içinde yapıyı kaldırmazsa cezalar devam ediyor. Son aşamada ise devlet yapıyı yıkıyor ve masrafını da vatandaştan tahsil ediyor.” şeklinde konuştu.
Yeni yönetmeliğin, tarım arazilerinin korunması ve plansız yapılaşmanın önüne geçilmesi açısından önemli bir adım olduğu değerlendiriliyor.
Yeni yönetmeliğin, tarım arazilerinin korunması ve plansız yapılaşmanın önüne geçilmesi açısından önemli bir adım olduğu değerlendirilirken, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın 'yeni yönetmeliği çalışın gerekli düzenlemeleri yapın” dediği AK Parti MKYK toplantısında paylaşıldı.
