Isparta’da tarım arazisi sahiplerini yakından ilgilendiren yeni düzenleme yürürlüğe girdi. Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından hazırlanan yönetmelikle birlikte, tarım arazilerinde izinsiz yapılaşmaya karşı ciddi yaptırımlar uygulanacak.
Özellikle son yıllarda Isparta ve çevresinde artış gösteren bağ evi, bungalov ve hobi bahçesi gibi yapılaşmalar artık sıkı denetim altında olacak. Yeni kurallara uymayan yapılar için yıkım süreci başlatılacak.
Isparta’da Kaçak Yapılara 1 Ay Süre
Yeni düzenleme kapsamında, tarım arazilerine izinsiz olarak yapılan yapılar tespit edildiğinde, sahiplerine en fazla 1 ay süre tanınacak. Bu süre içinde gerekli şartlar sağlanmazsa kaçak yapılar yıkılacak.
Yetkililer, özellikle Isparta’da tarım alanlarının korunması adına denetimlerin artırıldığını ve süreçlerin dijital sistemler üzerinden takip edileceğini belirtiyor.
Bağ Evi Yapmak Artık Daha Zor
Yönetmeliğe göre bağ evi yapmak isteyenlerin belirli şartları sağlaması gerekiyor:
-
Arazinin en az 5 dönüm büyüklüğünde olması gerekiyor
-
Dikili tarım arazilerinde ise 1 dönüme 30 metrekare yapı izni veriliyor
-
Yapının taban alanı 30 metrekareyi geçemiyor
-
En fazla 2 katlı yapı yapılabiliyor
-
Her parselde sadece 1 ev yapılmasına izin veriliyor
-
Aynı kişi aynı bölgede yalnızca bir kez bağ evi yapabiliyor
Tapuya “Amacı Dışı Kullanım” Şerhi Geliyor
Denetimlerde mevzuata aykırı durum tespit edilmesi halinde, tapu kayıtlarına “amacı dışı kullanım” şerhi düşülecek. Bu durum, ilerleyen süreçte satış ve kullanım açısından ciddi kısıtlamalara yol açabilecek.
Isparta İçin Kritik Uyarı
Uzmanlar, Isparta’da özellikle kırsal bölgelerde hızla artan hobi bahçesi ve bağ evi projelerine dikkat çekerek, vatandaşların mağduriyet yaşamamaları için yapılaşma öncesinde resmi izinleri mutlaka kontrol etmeleri gerektiğini vurguluyor.
Yeni düzenlemeyle birlikte, tarım arazilerinin korunması ve plansız yapılaşmanın önüne geçilmesi hedefleniyor. Özellikle Isparta gibi tarım potansiyeli yüksek illerde bu denetimlerin daha da sıkı uygulanması bekleniyor.
