Ocak 2026 kira zammı için milyonlarca kiracı ve ev sahibi nefesini tuttu. Aralık ayı enflasyon verileri açıklanmak üzereyken, kira sözleşmesini Ocak ayında yenileyecek olanlar “Kira artış oranı yüzde kaç olacak?” sorusuna yanıt arıyor.
Konut ve iş yeri kira artış oranını belirleyen en önemli veri olan Aralık ayı enflasyon rakamları, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 5 Ocak Pazartesi günü saat 10.00’da ilan edilecek.
Piyasa beklentilerine göre enflasyonun Aralık ayında yaklaşık yüzde 1,08 seviyesinde gerçekleşmesi bekleniyor ve bu doğrultuda Ocak ayı kira artış oranının yüzde 33 ile yüzde 35 arasında olması öngörülüyor.
Kesin oran ise TÜİK açıklamasıyla netleşecek. Örnek hesaplama yapacak olursak, mevcut kirası 20 BİN TL olan bir daire için yüzde 35 oranında zam yapılması durumunda kira 27 bin TL’ye çıkacak.
15 bin TL’lik bir kira ise aynı oranda artışla 20 bin 250 TL olacak. Bu hesaplamalar tahmini beklenti üzerinden yapılmıştır, kesin rakam resmi açıklamayla belli olacak. Geçtiğimiz ay Kasım 2025’te TÜFE yıllık yüzde 31,07 artış göstermiş ve tavan kira artış oranı yüzde 35,91 olarak uygulanmıştı.
Ocak 2026 zammının da bu seviyelerde veya biraz altında olması bekleniyor. Kiracılar ve mülk sahipleri 5 Ocak’ta açıklanacak rakamları beklerken, yeni yılın ilk kira artış oranı ile ilgili hesaplamalar şimdiden gündemde.
